关于期待“松江泰晤士小镇”旧貌换新颜的提案
※背景与意义※
泰晤士小镇位于松江新城的核心区域，总占地面积约一平方公里，总建筑面积50万平方米，容积率为0.5，绿化覆盖率达到60%，是一个具有居住、旅游、休闲等多项功能的大型社区。泰晤士小镇从整体布局到一砖一瓦都体现了原汁原味的欧洲风情，每个街区都呈现不同外观效果，小镇东面更有400亩的湖面景观和美丽的游艇码头，可谓移步易景。
建于2004年的松江泰晤士小镇，曾经作为松江新城的一张宜居、生态、文旅、国际化的名片，吸引了大批人士的入住，也常年吸引着大量的中外游人得观光驻足。
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※问题及分析※
1、泰晤士小镇建成至今已经近20年的时光，大量的步道、建筑外墙、围栏锈蚀、公共设施损坏（例如:喷水池年久失修无法使用)等需要尽快整修完善。
2、小镇地上地下停车位不足，因此交通拥堵、乱停车现象普遍。
3、华庭湖水岸亟待规划利用，周边为几家私家游船及餐饮，公共水上体育活动有码头，因为为区级水道，一直没有规划办理证照，一直没能启动运行。
4、据了解，目前区政府用于每年小镇维保费用为500万元，经费不足，不能满足小镇日常维修保养工作。
5、泰晤士小镇大量建筑产权为松江区新城公司，属地管理属于方松街道。因此，商业业态规划不成系统和规模，招商工作各自为阵，难以形成合力，显得凌乱。
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※建议※
1、由区政府统筹，松江区财政局、松江区国资委增加对于泰晤士小镇的每年维保预算。
2、科学合理规划增加停车位，疏堵保畅，还路于民。增设数字化停车系统，提供交通运行效率。
3、新城公司码头应联手方松街道，尽快向区水务、交通委、体育局申请增加水上公共体育运动设施，及时办理相关证照。
4、方松街道与新城公司联合研究共建繁荣小镇新方案，合作社区治理，联合策划招商，打造更宜居、宜旅、宜业的小镇新风貌。
办理结果：解决或采纳
公开属性：主动公开·全文
bat365官网登录入口关于市政协十四届一次会议1018号提案的答复意见
您提出的“关于期待‘松江泰晤士小镇’旧貌换新颜的提案”收悉，经研究，现将办理情况答复如下：
一、完善基础设施建设，提升社区宜居水平
为维护泰晤士小镇风貌，松江区对小镇公共区域部分进行全面排摸、厘清底数，三年来有序推进小镇公共区域设施维修和更新工作。打造“席地可坐”市政广场；改造原松江城市规划展示馆旁公厕，增加第三卫生间；修复广场路面、广场同建筑物四周沉降处破损脱落、多处台阶管线窨井井座、喷泉水泵管道线路等；年内，实施泰晤士小镇4号桥桥面枕木维修项目、河湖水生态养护项目以及安排居委会装修等。
第二轮区级保障街道财政管理体制今年起实行，区级财政保障街道基本运转和过渡性补贴等，核定基数后三年不变，街道地方税收收入实行体制分成，街道新增项目由街道体制分成自行解决。松江区将持续落实泰晤士小镇风貌保护有关精神，结合小镇公共设施实际情况，进一步统筹财政专户资金和维修基金，做好维修更新预算的编制和执行，整修完善公共设施，提升泰晤士小镇窗口品质形象，擦亮松江新城宜居、生态、文旅、国际化的名片。
二、强化多方合作治理，打造优质商业街区
泰晤士小镇作为松江新城北部核心区的文旅特色中心，集居住、商业、旅游、休闲等多种功能于一体，是一个多方参与、共同管理的综合性住宅社区。
松江区坚持齐抓共管、统筹协调，通过理顺相关事权，明确部门职责作用，不断凝聚工作合力，加强综合整治。根据泰晤士小镇的特色定位，将多元利益主体与居民自治结合起来，由小镇属地方松街道、新城集团、入驻企业等共同协商、共同治理。结合“15分钟社区生活圈”理念，厘清小镇商业、公共服务的短板和居民游客的诉求，一方面谋划小镇招商，不断提升品牌价值。已完成肯德基、醉辉皇、星巴克等品牌店招商，招商中推进“腾笼换鸟”，引进云棠餐饮、阳光翠晶音乐餐厅、八十八亩田叶榭软糕、隆1993等数十家优质商户入驻。另一方面合作开展社区治理，提升公共服务品质。打造更加宜居、宜旅、宜业的小镇新风貌，促进泰晤士小镇整体面貌转变。围绕打造新城商业新亮点、发挥商业品牌集聚带动效应，积极创建泰晤士小镇特色商业街区，深入推进泰晤士小镇特色商业街“一刻钟便民生活圈”示范社区建设试点工作。
三、加强静态交通管理，破解居民停车难题
泰晤士小镇现有公共停车位766个，为缓解游客停车难问题，市政厅地下停车场的214个停车位也作为公共停车位对公众开放，除节假日和下班高峰期（16∶00-18∶00）易发生拥堵外，基本能够满足日常停车需求。
接下来，松江区将结合已批控规，统筹泰晤士小镇周边人防建设资源，合理增加周边停车空间；智慧化改造多个停车场，大数据统筹停车资源，有效提高停车位的使用率和周转率；做好日常车辆引导和停放管理，进一步规范停车秩序，纾解小镇交通拥堵，切实提升小镇整体环境。
四、做好小镇码头规划，助推水上运动发展
华亭湖是公共水体，启动运行港口码头需综合考虑商业经济效益与居民公共休闲之间的关系。
松江区要求运营企业做好码头污染防治，对相关区域的防汛除涝做好组织实施方案，确保项目周边河道水环境质量和防汛安全；督促企业在符合行业规范要求的基础上，向区交通委、区水务局、区生态环境局等部门申请办理涉河建设项目许可、排水许可、经营许可等相关手续，及时取得《港口岸线使用证》和《港口经营许可证》等证件。
最后，感谢您对松江发展的关心与支持,希望能对我们的工作提出更多的宝贵意见！
2023年10月16日