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为深入学习贯彻习近平总书记考察上海重要讲话精神，增强超大城市基层党组织政治功能和组织功能，近日，永丰街道“丰炬”书记工作室——仓吉居民区党总支书记项目组聚焦仓吉社区治理难点痛点，围绕如何以更实举措做好基层治理中“类社区”综合管理，前往经开区联阳路社区，借鉴“类社区”多元化综合治理的实干好经验，联手共答“类社区”治理这张新答卷。

以学促干，在实地考察中开拓思路

“这里分为ABC三个网格片区，是一个集类住宅、租赁公寓、商铺等多形态为一体的大型产城融合‘类社区’，拥有103栋公寓楼，1万多居民，具有外来务工人员多、人员流动性大等特点……”项目组首先来到联阳路12弄综合管理办公室，聆听办公室主任张赵明介绍社区整体概况和近年来的综合治理推进情况。相较而言，仓吉居民区内的威宁雅居、新城嘉苑和卫亨家园3个“类社区”规模较小，但同样面对着无物业、无业委会管理且老年群体较多的困境，如何做好“类社区”的综合管理？物业费、维修费标准由谁来制定、谁来监督？产权人和物业的职责如何明确？项目组带着这些具体的问题，与拥有丰富实践经验的经开区联阳路社区展开了深入交流。

互学互鉴，在模式碰撞中对标提升

在分享交流中，大家都感到，面对错综复杂的历史遗留问题，面对传统“三驾马车”缺位的类住宅管理，面对群众的急难愁盼，必须坚持党建挺在前头、民生摆在首位。联阳路社区积极探索“党建+综治+自治”的“1+1+N”多元化综合治理新模式，充分借鉴传统住宅小区治理模式，创新设立综合管理办公室，抓实阵地建设、做实信息底册、齐抓安全治理，提升为民服务功能和升级综合治理机制，推动了天然气入户、老年人健康体检等一系列民生实事。仓吉居民区党总支书记董春燕分享了“融汇·益家”党建项目“聚心、聚焦、聚能”三聚工作法，以及在三个“类住宅”实施的物业自管、居民自治、多方共管的治理模式，双方在共同话题中深挖细掘，深入互动。

难题会诊，在答疑解惑中并联探索

走廊式厨房间安全隐患、群租整治、物业收费标准、食品安全包保、垃圾收运问题……围绕仓吉“类社区”管理中的困惑和难题，联阳路社区用实操经验为仓吉社区拓宽治理新思路，分享了一些治理干货：“产权企业和物业必须扛起主责主业，建立常态沟通机制”“抓牢抓实对经租公司、二房东的管理”“条线力量要争取倾斜，开展专项治理”“面对流动性较大的现状，还是要探索相对稳定的最小单元管理机制”……在轻松融洽的交流氛围中，大家畅谈治理、借鉴对照，共同为推动多元主体在党建引领下探索“类社区”多元化综合治理新模式展开头脑风暴、群策群力，形成了常态沟通、互访联系共识，今后也将围绕热点、难点、痛点问题，开展共商、共议、共研。

一行人还考察了联阳路12弄党群服务站和部分楼道。下一步，“丰炬”书记工作室仓吉项目组将把好经验、好做法转化为实际行动，以更实举措共同谱写党建引领基层治理新篇章、新答卷。